Wszystko zależy od wielkości domu i sposobu wykończenia. Mały dom (do 100m2) budujemy w 3 miesiące, większe ok. 6 miesięcy. Im bardziej skomplikowane wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne, tym dłużej trwa budowa. Prosimy także pamiętać o tym, że uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę zajmuje czasem więcej czasu niż sama budowa - w najlepszym razie ok. 2 miesięcy, w najgorszym nawet rok.
2. Czy "załatwiamy" pozwolenie na budowę?
W niektorych gminach podejmujemy sie uzyskania pozwolenia na budowę i zwykle podłączamy wszystkie media, aby odciążyć inwestorów ze wszelkich formalności. Niestety, dotyczy to tylko gmin położonych niedaleko naszej firmy.
3. Czy budujemy w całej Polsce oraz poza jej granicami?
W chwili obecnej budujemy tylko w województwie mazowieckim.
4. Czy podana cena zawiera wszystkie materiały od fundamentu po dach?
Tak. Nie ukrywamy żadnych kosztów. Wliczony jest zarówno fundament, jak i glazura i terakota, czego konkurencja często nie robi.
5. Jakie są opłaty dodatkowe?
Należy przyjąć za pełny koszt inwestycji koszt działki + koszt domu pod klucz + ok. 30.000PLN kosztów dodatkowych czyli taksa notarialna i podatki, mapy, projekty i uzgodnienia, szambo lub kanalizacja, wodociąg lub studnia, gaz, prąd.
6. Jakie są etapy budowy?
Ustalenie projektu oraz wszystkich szczegółów wykonczenia domu.
Podpisanie umowy
Wpłacenie zaliczki zgodnie z umową
Oczekiwanie na uzyskanie pozwolenia na budowę i termin rozpoczęcia zgodnie z umową
Wykonanie stanu zerowego
Wpłacenie II raty zgodnie z umową
Wykonanie stanu surowego otwartego
Wpłacenie III raty zgodnie z umową itd aż do wykończenia domu i wpłacenia ostatniej raty. W międzyczasie należy określić dokładne umeblowanie domu, bowiem od tego zależy, gdzie będą gniazda antenowe, gdzie sieć komputerowa itd. Pod koniec (IX etap) inwestor musi zdecydować o rodzaju glazury i terakoty.
7. Czy zajmujemy się przyłączami (dociągamy prąd, gaz itd)?
Zasadniczo nie jest to naszym obowiązkiem, ale często to robimy, aby inwestor nie musiał sam zajmować się dokumentacją (po budowie klient otrzymuje pokaźny segregator dokumentów, które trzeba było zdobyć w trakcie budowy).
8. Czy podana cena jest ceną brutto?
Tak. Cena od 2200 PLN jest ceną brutto za 1 m2
9. Dlaczego nasze ceny wydają się być wyższe niż konkurencji?
Nie ukrywamy żadnych wydatków. U nas bardzo łatwo jest policzyć całkowity koszt inwestycji. Nie ma nieujętych, a niezbędnych do zamieszkania w domu, kwot.
Wiele materiałów stosujemy lepszych niz konkurencja, aby dom był bardziej energooszczędny i zdrowszy oraz aby dłużej służył jego mieszkańcom
Nie stosujemy styropianu do ocieplania naszych budynków, ponieważ ma gorsze właściwości cieplne oraz nie przepuszcza pary wodnej, co oznacza gorsze wentylowanie budynku nawet przy zastosowaniu styropianu ryflowanego. Zamiast niego nasze domy ocieplamy wełną mineralną do systemu dociepleń, która jest niestety droższa, ale o wiele lepsza.
Wszystkie łazienki, balkony, tarasy mają ochronę przed wodą w postaci płynnych lub "gumowych" hydroizolacji. Takie preparaty są bardzo drogie, ale dają gwarancje bezproblemowego użytkowania "mokrych" pomieszczeń i posadzek.
10. Dlaczego nie można podać jednej ceny z 1m2 dla każdego budynku?
